Commissie Grondgebied

De brief van de werkgroep (A-12 op de LIS van 08-10-25) en de beantwoording van de schriftelijke vragen van Lokaal Belang van 22-07-25 zijn geagendeerd op verzoek van de fractie van Lokaal Belang. De fractie wil samen met de commissie, het college en de werkgroep in gesprek over de situatie. Onder meer is de fractie benieuwd hoe het college omgaat met het verzoek tot handhaving van de werkgroep.

Uitgenodigd: de Werkgroep Overlast Brons

Portefeuillehouders: wethouders W. Oosterwijk en B. Wijnne.

Deze brief (A-23 op de lijst ingekomen stukken van 16-07-25) is geagendeerd op verzoek van de fractie van Lokaal Belang. De fractie wil met het college en de andere fracties van gedachten wisselen over hoe de informatievoorziening en communicatie verbeterd kan worden. Bovendien wil de fractie een concept-motie over dit onderwerp bespreken, met het doel om deze tijdens de volgende raadsvergadering in te dienen. De SGP-fractie is voornemend om mee te tekenen met de motie.

De reactie van het college op de motie volgt nog.

Uitgenodigd: auteur van de brief.
Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne

Het Ontwikkelkader Voorthuizen-Zuid (B-3.19 op de LIS van 16-07-25) is geagendeerd op verzoek van Lokaal Belang. De fractie wil graag met de commissie in gesprek over drie aandachtspunten ten aanzien van het kader:
- de wenselijkheid van de vestiging van een supermarkt in dit gebied;
- de creatie van voldoende en ruime speelgelegenheden en een skatebaan in de wijk;
- de verkeersontsluiting  in relatie tot calamiteiten.

Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.

Voor het perceel aan de Westerhuisweg 30 in Kootwijkerbroek is op 28 december 2023 (voor inwerkingtreding Omgevingswet) een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het incidenteel breken van puin. Omdat de aanvraag is ingediend voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet is het oude recht van toepassing en is een verklaring van geen bedenkingen van de raad benodigd.

Het college is bevoegd om de omgevingsvergunning te verlenen. Echter is het college voornemens om de aanvraag omgevingsvergunning te weigeren omdat in geval van deze aanvraag sprake is van strijdigheid met een goede ruimtelijke ordening. Daarom wordt de raad voorgesteld om te weigeren om een verklaring van geen bedenkingen af te geven.

Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.

Op 13 december 2023 heeft de raad het bestemmingsplan “De Eendracht” vastgesteld. Hiertegen is beroep ingesteld. In een tussenuitspraak (23 april 2025) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzocht om een aantal gebreken te herstellen. Voorliggend voorstel voorziet hierin.
De wijzigingen leiden wel tot nadelige financiële gevolgen vanwege een verwachte opbrengstdaling.

De raad wordt voorgesteld om het aangepaste bestemmingsplan vast te stellen en om de verwachte opbrengstdaling (naar verwachting € 800.000-1.000.000), te verwerken middels de jaarlijkse actualisatie van het Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG).

Het bestemmingsplan wordt met deze wijzigingen opnieuw vastgesteld, als zodanig gepubliceerd en naar de Afdeling en de appellanten verstuurd. Vervolgens zal de Afdeling t.z.t. een einduitspraak doen.

Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan vast te stellen en zo het volgende gedeelte van de nieuwe woonwijk “Bloemendal” planologisch mogelijk te maken. Het plangebied “Bloemendal IIA” ligt ten noorden van het recent gebouwde gedeelte Bloemendal I en voorziet in 153 woningen.
Gedurende de terinzagelegging van het plan zijn zes zienswijzen naar voren gebracht.
Naast het vaststellen van het bestemmingsplan wordt de raad gevraagd om de bebouwde komgrenzen te verleggen (zie bijlage 20).

Uitgenodigd: indieners zienswijzen.
Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.

De fractie van de VVD wil met de commissie in gesprek over de concept-motie 'Stimulering woningbouw Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen.'
Het doel van de motie is om het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen actief onder de aandacht te brengen bij ontwikkelaars en corporaties, met als doel meer betaalbare koopwoningen voor starters te realiseren. De fractie gaat graag in op vragen over de moties en wil eventuele suggesties of opmerkingen mee te nemen alvorens de motie in te dienen tijdens de raadsvergadering van 8 oktober.

De reactie van het college op de motie volgt nog.

Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.

Voorstellen onder dit agendapunt worden niet besproken in de commissie, tenzij zich insprekers melden of een of meer fracties alsnog bespreking vragen. Dit kan worden gemeld tot uiterlijk 10 uur de dinsdagochtend vóór de commissievergadering.

Het voorstel aan de raad is om de Coördinatieverordening Omgevingsrecht Barneveld 2025 vast te stellen. De verordening regelt in welke gevallen de coördinatie van samenhangende besluiten mag worden toegepast (Afdeling 3.5 van de Algemene wet bestuursrecht). Het doel van coördineren van besluiten is om het besluitvormingsproces efficiënter te maken en en te zorgen voor een kortere doorlooptijd voor gecoördineerde plannen.

Portefeuillehouder: wethouder B. Wijnne.